2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市西区
142.8万円/㎡
前年比+16.8%
グランドメゾン立売堀一丁目
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 74.25㎡の場合
相場
7,071万円
95.2万円/㎡
4,891
6,345
7,798
9,251
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,798万円
85.4万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
グランドメゾン立売堀一丁目
7,380万円（99.4万円/㎡）/ 8階 / 74.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 7,380万円 | 99.4万円 | 8階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,380万円 | 99.4万円 | 10階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 8,480万円 | 101.0万円 | 10階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 112.9万円 | 12階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 94.0万円 | 7階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,280万円 | 98.0万円 | 7階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,780万円 | 80.7万円 | 6階 | 83.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/04 | 6,980万円 | 83.1万円 | 6階 | 83.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/25 | 7,380万円 | 87.9万円 | 6階 | 83.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 8,700万円 | 97.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2023/05/21 | CLAREHOMES新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/10 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LD・K | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/20 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 6,500万円 | 89.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市西区では16.8%上昇しています。
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